5740 Av. Rembrandt , 109 , Côte-Saint-Luc QC H4W2Z2

Vente 499 000 $ |

No. 9066905

Inscription du bureau:

David Baruk Haziza, Residential and Commercial Real Estate Broker | Liu Qing Huang, Residential and Commercial Real Estate Broker

David Baruk Haziza

Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellulaire : 514.655.4293

david.bh@royallepage.ca

https://www.teamhazizahuang.ca/

Liu Qing Huang

Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellulaire : 514.744.6688

kellyh@royallepage.ca

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6100 AVENUE MONKLAND
Montreal, QC H4A 1H4

Remarques :

Bienvenue à Briarcliffe! Condo unique entièrement rénové en face du parc Rembrandt. Unite de coin a l'origine 3 chambres a coucher convertie en 2 chambres, très grand salon et salle a manger adjacente remplie de lumière naturelle toute la journée, avec accès à un balcon enveloppant. Superbes planchers en céramique a la grandeur. Cuisine design avec comptoirs en quartz, un îlot et beaucoup de rangement. 2 grandes chambres à coucher, walk-in. 2 salles de bains modernes (attenante). AC Central, 1 stationnement intérieur & casier.A proximité des transports en commun, écoles, pharmacies, hôpitaux, Mail Cavendish, bibliothèque, synagogues et plus.

*** Les frais de condos incluent le chauffage, air climatisée, eaux chaudes, maintenance des espaces communs, assurance de l'immeuble, contribution au fond de prévoyance. ***

*** Services de l'immeuble: ascenseurs, piscine intérieure, sauna, jacuzzi, parking pour invités et une place de stationnement intérieure et casier de rangement par unité. ***

Inclusions : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, chauffage, air climatise, Electricité et eaux chaudes.

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$630,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	70 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	302 100,00 $
Évaluation totale :	372 200,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 492,00 $
Taxe scolaire :	226,00 $
Taxes annuelles totales :	2 718,00 $ (2023)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	112.4 Mètres carrés
Bâti en :	1980
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna , Système d'alarme
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Piscine:	Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.25 m x 4.57 m
- Plancher : Céramique
- concept ouvert
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
- Adjacent au salon
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 2.67 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
- Walk-in
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique

David Baruk Haziza

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