5665 Ch. Merrimac , Côte-Saint-Luc QC H4W1S5

Vente 599 000 $ |

No. 26042591

Inscription du bureau:

David Baruk Haziza, Residential and Commercial Real Estate Broker | Liu Qing Huang, Residential and Commercial Real Estate Broker

David Baruk Haziza

Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellulaire : 514.655.4293

david.bh@royallepage.ca

https://www.teamhazizahuang.ca/

Liu Qing Huang

Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellulaire : 514.744.6688

kellyh@royallepage.ca

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6100 AVENUE MONKLAND
Montreal, QC H4A 1H4

Remarques :

Le Meadows! Maison de ville dans un secteur tranquille de CSL, unité de coin avec 4 chambres a coucher a l'origine au 2eme étage (convertis en 3 chambres), grande cuisine avec coin dînette, salon spacieux adjacent a la salle a manger avec accès a une charmante terrasse, plancher en bois, 2+1 salles de bains, sous-sol fini avec salle familiale, chambre fermée (bureau) & salle de lessive. A/C murale, 1 stationnement intérieur. Prés des parcs, écoles, synagogues, centre d'achat & plus. Occupation immédiate! **Frais de condo inclus déneigement, jardinage, piscine extérieure, maintenance des espaces commun et réserve pour fond de prévoyance.

Inclusions : Refrigerateur, four, lave-vailselle, laveuse, secheuse

Exclusions : Tous les chandeliers

Coprop./App. : Maison

Style de bâtiment :	En rangée sur coin
Frais de copropriété :	$631,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	321 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	223 300,00 $
Évaluation totale :	544 300,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	3 875,00 $
Taxe scolaire :	354,00 $
Taxes annuelles totales :	4 229,00 $ (2023)
Dimensions du terrain :	330.9 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	123.7 Mètres carrés
Bâti en :	1973
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Équipement/Services:	Climatiseur mural
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du site:	Coin de rue
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.45 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.79 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.51 m x 3.45 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.35 m
- Plancher : Parqueterie
- Ensuite bath
Chambre
- Niveau : 2e niveau 6.40 m x 3.66 m
- Plancher : Parqueterie
- 2 Chambres combinees
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.74 m
- Plancher : Parqueterie
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.71 m x 6.10 m
- Plancher : Plancher flottant
Bureau
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.67 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique

David Baruk Haziza

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