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Vente 2 900 000 $ +TPS/TVQ |

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Michel Amar | David Baruk Haziza, Residential and Commercial Real Estate Broker

David Baruk Haziza

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david.bh@royallepage.ca

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6100 AVENUE MONKLAND
Montreal, QC H4A 1H4

Remarques :

Unité commerciale à vendre. Plus de 11,000 pieds carrés de superficie au rez de chaussée. Profitez aussi de la même superficie au sous sol. En tout plus de 22,000 pieds carrés utilisable. Parfait pour propriétaire occupant. Gros potentiel de redevelopment en appartements locatifs. Il y aurait possibilité d'ériger une copropriété de 86 unités au dessus de la propriété actuelle.

Unité commerciale à vendre. Plus de 11,000 pieds carrées de superficie au rez de chaussée. Profitez aussi de la même superficie au sous sol. En tout plus de 22,000 pieds carrées utilisable. Parfait pour propriétaire occupant. Gros potentiel de redevelopment en apartments locatifs. Il y aurait possibilité d'ériger une copropriété de 86 unités au dessus de la propriété actuelle.
La situation géographique permettrait à une certaine hauteur de
bénéficier d'une vue sur la Rivière-des-Mille Îles.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Sud
Style de bâtiment :	En rangée
Évaluation du terrain :	407 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	483 000,00 $
Évaluation totale :	890 000,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	20 067,00 $
Taxe scolaire :	831,00 $
Taxes annuelles totales :	20 898,00 $ (2023)
Dimensions du terrain :	2285.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	22.48 Mètre
Profondeur du bâtiment	43.92 Mètre
Superficie habitable (approx):	22028.0 Pieds carrés
Superficie totale :	987.32
Bâti en :	1972
Zonage :	COMM

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Chargement:	Portes/Sol
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Béton , Brique
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bitume et gravier

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