4080 Boul. des Sources , Dollard-des-Ormeaux, QC H9B2C8
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À Vendre

2 995 000 $

+TPS/TVQ

4080 Boul. des Sources , Dollard-des-Ormeaux, QC H9B2C8

Isolé

Remarques

Immeuble commercial et de bureaux détaché idéalement situé au coeur de Dollard-des-Ormeaux, offrant excellente visibilité et accessibilité. Construit en 2005 et bien entretenu, il comprend plus de 10 000 pi² sur 3 étages et 27 espaces de stationnement. Revenus locatifs solides de locataires établis, avec espaces additionnels disponibles pour un propriétaire-occupant. Idéal pour professionnels, cliniques médicales, bureaux flexibles et autres usages commerciaux. À proximité des autoroutes, transport en commun, commerces, restaurants et services essentiels.

Exclusions : 

Effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 896 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 616 800,00 $
  • Évaluation totale : 2 512 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 69 885,00 $
  • Taxe scolaire : 1 745,00 $
  • Taxes annuelles totales : 71 630,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 92.2 Pieds
  • Profondeur du terrain : 201 Pieds
  • Dimensions du terrain : 1779.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 40 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 99.11 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 27
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 957.46 Mètres carrés
  • Bâti en : 2005
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Bâtisse
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Inscription du bureau: 

David Baruk Haziza - Residential and Commercial Real Estate Broker  ,  Liu Qing Huang - Residential and Commercial Real Estate Broker  ,  Michel Amar

Style de vie
Information du quartier

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