624 Av. des Tilleuls , Gatineau (Aylmer), QC J8Z1V3
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À Vendre

569 000 $

624 Av. des Tilleuls , Gatineau (Aylmer), QC J8Z1V3

Jumelé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Spacieuse maison jumelée de 1600 pieds carrés avec 3 chambres, garage intégré et grande cour arrière clôturée. Climatisation centrale et aspirateur central inclus. Ses pièces spacieuses et sa luminosité abondante vous charmeront. Située dans le charmant quartier des Jardins Lavigne. À voir absolument!

Découvrez cette magnifique maison jumelée, située dans un quartier paisible et recherché d'Aylmer. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, à seulement 15 km d'Ottawa et à 2 km du charmant Vieux-Aylmer.

- Plusieurs écoles à proximité, dont l'École de la Forêt, facilement accessible à pied, ainsi que l'École de Tournesol et l'École secondaire Grande-Rivière, assurant la sécurité et le bien-être de vos enfants.

- À 5 minutes des stations de métro et de Rapibus.

- 3 chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille. Possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol.

- Sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle familiale et un bureau, idéal pour le télétravail.

- 2 salles de bain et 1 salle d'eau.

- Garage attenant avec accès facile et grand stationnement pour 2 véhicules.

- Grande cour arrière clôturée sans voisins à l'arrière, offrant une excellente intimité.

- Aire de jeux pour enfants dans la cour arrière pour des heures d'amusement en toute sécurité.

- L'abondante lumière naturelle dans chaque pièce crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cette maison est un véritable bijou, offrant confort, commodités et sécurité dans un cadre idyllique. N'hésitez pas à programmer une visite!

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-linge et sèche-linge, abri de jardin, climatisation centrale.

Exclusions : 

Le chauffe-eau et la chaudière sont loués.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Jardins Lavigne
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 169 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 391 500,00 $
  • Évaluation totale : 561 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 247,00 $
  • Taxe scolaire : 382,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 629,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 32.1 Pieds
  • Profondeur du terrain : 154.6 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5070.88 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 24 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 37.2 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Bâti en : 2008
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Gaz naturel
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Paysager
  • Parking Features:
    Asphalte , Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 2.18 m
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.55 m
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.71 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.28 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 1.70 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 3.10 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 3.07 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 2.87 m
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.93 m x 6.99 m
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.21 m x 2.01 m
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.10 m x 2.79 m
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 2.16 m x 1.57 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.44 m
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.44 m

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Liu Qing Huang - Residential and Commercial Real Estate Broker  ,  David Baruk Haziza - Residential and Commercial Real Estate Broker

Style de vie
Information du quartier
David Baruk Haziza

David Baruk Haziza

Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellulaire :  514.655.4293

Liu Qing Huang

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Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellulaire :  514.744.6688

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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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