5075 Rue De Sorel , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4P1G6
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À Vendre

6 250 000 $

+TPS/TVQ

5075 Rue De Sorel , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4P1G6

rue Labarre

Isolé

Remarques

Immeuble de prestige commercial & a bureau situé aux limites de CDN & TMR, prés du nouveau centre d'achat Royal-Mount. Idéal pour usage médical, professionnel, bureaux flex, salle de montre & plus. Environ 23,000 pdc d'espace opérationnel sur 5 étages. Immeuble équipé d'un ascenseur, chauffage électrique, système de gicleurs, espace rangement intérieur & stationnements extérieurs. Accès à l'aut. 20, 40 & Métro de La Savane, près de tous services. Occupation immédiate!

Exclusions : 

Tout equipments opérationnels & personnels

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Côte-des-Neiges
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 308 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 3 401 800,00 $
  • Évaluation totale : 3 710 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 111 644,00 $
  • Taxe scolaire : 3 309,00 $
  • Taxes annuelles totales : 114 953,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 733.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 30.48 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 24.08 Mètre
  • Nombre d'unités : 4
  • Superficie habitable (approx): 2120.9 Mètres carrés
  • Bâti en : 1966
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Béton
  • Refroidissement:
    Climatiseur central
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques du terrain:
    Coin de rue , Autoroute , Métro , Transport en commun
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Système d'alarme , Système de gicleurs
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Bâtisse
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    47 500,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

David Baruk Haziza - Residential and Commercial Real Estate Broker  ,  Liu Qing Huang - Residential and Commercial Real Estate Broker  ,  Michel Amar

Style de vie
Information du quartier

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