6918Z - 6918AZ Rue Lemieux , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H3W2V9
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À Vendre

1 449 000 $

6918Z - 6918AZ Rue Lemieux , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H3W2V9

rue Mackenzie

Isolé 5 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Propriété exceptionnel construit en 2008 offrant une unité de style maison de ville sur 2 niveaux + mezzanine, ainsi qu'un appart locatifs 5½ au sous-sol. Unité principale comprenant un salon & salle à manger à aire ouverte, adjacent à une cuisine moderne. 5 CHAMBRES à coucher, 2+1 salles de bains (attenante). Appart du sous-sol bien divisé, idéal pour un revenu locatif ou usage intergénérationnel. Construction de qualité, AC & chauffage central, 3 stationnements extérieurs. Opportunité rare combinant volume, fonctionnalité & revenus en une propriété. A proximité des écoles, parcs, transports en commun, autoroutes & tous service

Les locataires peuvent quitter leur logement avec un pre-avis de 60 jours.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Côte-des-Neiges
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 222 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 274 700,00 $
  • Évaluation totale : 1 496 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 8 995,00 $
  • Taxe scolaire : 1 136,00 $
  • Taxes annuelles totales : 10 131,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 2173 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 2643.6 Pieds carrés
  • Bâti en : 2008
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Pierre de béton
  • Refroidissement:
    Climatiseur central , Thermopompe centrale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Clôture:
    Clôturé
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Meublé:
    Partiellement
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Pavé uni
  • Toiture:
    Membrane élastomère
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie relié
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 10.11 m
    Plancher : Bois
    adjacent a la salle a manger
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 5.41 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.82 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.42 m x 3.07 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Autre étage 3.53 m x 5.38 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Autre étage 1.14 m x 2.03 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Autre étage 2.03 m x 3.78 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 6.50 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.95 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.77 m x 2.82 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.82 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.45 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.45 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 17 Nombre de chambres : 5 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

David Baruk Haziza - Residential and Commercial Real Estate Broker  ,  Liu Qing Huang - Residential and Commercial Real Estate Broker

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