4745 Rue St-Denis , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J2L5
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À Vendre

530 000 $

+TPS/TVQ

4745 Rue St-Denis , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J2L5

Rue Gilford

En rangée

Remarques

Condo commercial avec vitrine dans un secteur stratégique à fort achalandage, à quelques pas du métro Laurier. Environ 850 pi² actuellement aménagé en salon d'ongles avec plusieurs pièces fermées et installations de plomberie existantes. Façade vitrée moderne, climatisation centrale et chauffage électrique. Idéal pour commerce, bureaux, café, services professionnels ou bien-être. Possibilité d'aménagement à aire ouverte. Excellente opportunité!

Exclusions : 

Tous mobilier et equipment opérationnels présentement dans la propriété

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Le Plateau-Mont-Royal
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $219,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 138 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 158 900,00 $
  • Évaluation totale : 296 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 6 915,00 $
  • Taxe scolaire : 201,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 116,00 $ (2026)
  • Largeur du bâtiment 4.85 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 18.29 Mètre
  • Nombre d'unités : 1
  • Superficie habitable (approx): 82.3 Mètres carrés
  • Bâti en : 1995
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques de l'accessibilité:
    Entrée adaptée
  • Business Operation Type:
    Détail , Service
  • Murs mitoyens:
    En rangée
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Refroidissement:
    Climatiseur central
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Métro , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun
  • Toiture:
    Bitume et gravier
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie relié , Système d'alarme
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Local
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

David Baruk Haziza - Residential and Commercial Real Estate Broker  ,  Liu Qing Huang - Residential and Commercial Real Estate Broker

Style de vie
Information du quartier

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