3729 Rue Céline-Marier , Montréal (Saint-Laurent), QC H4R3N3
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À Vendre

799 000 $

3729 Rue Céline-Marier , Montréal (Saint-Laurent), QC H4R3N3

En rangée 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez la maison de ville de vos rêves dans le très prisé Nouveau Saint-Laurent! Ce bijou moderne comprend 2 chambres spacieuses + mezzanine, une troisième chambre et un bureau. Profitez d'un espace de vie ouvert et convivial comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec de magnifiques planchers de bois franc aux deux niveaux. La maison inclut une salle de bain complète et une salle d'eau, une grande terrasse privée, un garage double intérieur et du rangement supplémentaire. À deux pas des commodités, des transports en commun, des parcs, des écoles et des commerces --un emplacement exceptionnel! Une occasion rare dans l'un des quart

Découvrez la maison de vos rêves dans le très prisé quartier Nouveau Saint-Laurent! Cette élégante et moderne maison de ville allie confort contemporain et design soigné. Elle comprend deux chambres spacieuses et une mezzanine pouvant servir de troisième chambre et de bureau confortable.

Pénétrez dans un rez-de-chaussée à aire ouverte accueillant où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement -- idéal pour le quotidien et pour recevoir en toute simplicité. De magnifiques planchers de bois franc ornent les premier et deuxième étages, ajoutant chaleur et élégance à l'ensemble.

La maison offre une salle de bain complète et une salle d'eau pratique, une grande terrasse privée parfaite pour savourer un café le matin ou se détendre en soirée, un garage double intérieur pour un stationnement et un rangement sécuritaires, ainsi qu'un grand espace de rangement supplémentaire.

Parfaitement située à quelques pas des principaux services, des transports en commun, des parcs, des écoles et des commerces -- tout ce dont vous avez besoin est à votre porte.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable bijou dans l'un des nouveaux quartiers les plus recherchés de Montréal. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Inclusions : 

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $380,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 180 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 581 800,00 $
  • Évaluation totale : 762 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 750,00 $
  • Taxe scolaire : 590,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 340,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 185.01 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 31 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 23 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 172.4 Mètres carrés
  • Bâti en : 2009
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    En rangée
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Clôture:
    Bordé par des haies
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Attaché , Attenant , Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Maison
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.14 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 5.33 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 1.70 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.92 m x 4.62 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.92 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : 3e niveau 4.45 m x 8.05 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.17 m x 4.80 m
    Plancher : Tapis

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Liu Qing Huang - Residential and Commercial Real Estate Broker  ,  David Baruk Haziza - Residential and Commercial Real Estate Broker

Style de vie
Information du quartier
David Baruk Haziza

David Baruk Haziza

Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellulaire :  514.655.4293

Liu Qing Huang

Liu Qing Huang

Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellulaire :  514.744.6688

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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6100 AVENUE MONKLAND
Montreal,  QC H4A 1H4

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