Rue Authier , Montréal (Saint-Laurent), QC H4M2C6
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À Vendre

9 995 000 $

+TPS/TVQ

Rue Authier , Montréal (Saint-Laurent), QC H4M2C6

Cote-de-liesse

Remarques

Opportunité de développement dans le secteur de St-Laurent, à proximité du Projet Royalmount!! Terrain d'environ 110 087 pc situé aux intersections de la rue Authier, du chemin de la Côte-de-Liesse et du boulevard Alexis-Nihon, offrant une grande visibilité, un accès facile aux véhicules et délimité par des propriétés commerciales et multi-résidentielles. Le terrain est située dans la zone 15-137 qui prévoit des utilisations commerciales (S1), avec une hauteur maximale de 11 étages (43,30 mètres). Idéal pour des tours a bureaux ou hôtels (sujet a l'approbation de la ville). Certificat de localisation et rapport environnementales disponibles sur demande. Possibilité de louer le terrain pour construire (Ground Lease), termes & conditions a discuter.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Évaluation du terrain : 3 998 900,00 $
  • Évaluation totale : 3 998 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 59 562,00 $
  • Taxe scolaire : 1 926,00 $
  • Taxes annuelles totales : 61 488,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 10227.4 Mètres carrés
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques du terrain:
    Coin de rue , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Inscription du bureau: 

David Baruk Haziza - Residential and Commercial Real Estate Broker  ,  Liu Qing Huang - Residential and Commercial Real Estate Broker

Style de vie
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