1050 Rue Drummond , 2303, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0G3
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À Vendre

415 000 $

1050 Rue Drummond , 2303, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0G3

Rene-Levesque

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue au prestigieux immeuble L'Avenue, avec commodités & espaces communs exceptionnels. Condo au 23e étage offrant un aménagement à aire ouverte avec des finitions haut de gamme, cuisine moderne avec îlot, comptoirs en quartz & beaucoup de rangement. Salon lumineux avec de grandes fenestrations & vue imprenable du fleuve St-Laurent & centre-ville. 1 chambre a coucher de bonne taille, 1 salle de bain. AC centrale . espace de rangement intérieur. Emplacement ideal du centre-ville MTL, à côté du Centre Bell, 4 minutes à pied des stations Metro Lucien L'Allier & Gare Windsor, Dorchester Square & tous les services.

Caractéristiques et commodités de l'immeuble :

- Salle d'événements multifonctionnelle et salle de conférence
- Piscine majestueuse intérieure/ extérieure communicante
- Grande véranda avec une vue imprenable sur la ville.
- Salle de conditionnement physique / Gym
- Luxueux Hammam et sauna
- Agent de sécurité 24 heures & cameras de surveillance
- Accès direct au supermarché Provigo situés l'intérieur de l'immeuble- Espace de coworking WeWork et bureaux privés opérant sur trois étages de l'immeuble

*** Les frais de condo incluent: eaux chaudes, maintenance des aires communes, assurance de l'immeuble, réserve pour fond de prévoyance, gardien de sécurité, accès aux services de l'immeuble

Inclusions : 

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, locker pour rangement

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $380,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 64 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 358 000,00 $
  • Évaluation totale : 422 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 552,00 $
  • Taxe scolaire : 325,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 877,00 $ (2025)
  • Superficie habitable (approx): 485.45 Pieds carrés
  • Bâti en : 2017
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques de l'accessibilité:
    Entrée adaptée , Rampe d'accès extérieure
  • Commodités offertes par l'association:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Espace de rangement intérieur , Sauna , Spa , Terrasse sur le toit
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Climatiseur central
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Meublé:
    Meublé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Coin de rue , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air , Interphone
  • Animaux permis:
    Animaux non permis
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée , Intérieure
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Gicleurs
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Autre étage 8.38 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    Salon/ SAM combinés
  • Salle à dîner:
    Niveau : Autre étage 3.66 m x 8.38 m
    Plancher : Bois
    Salon/ SAM combinés
  • Cuisine:
    Niveau : Autre étage 8.08 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Autre étage 4.17 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Autre étage 2.77 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

David Baruk Haziza - Residential and Commercial Real Estate Broker  ,  Liu Qing Huang - Residential and Commercial Real Estate Broker

Style de vie
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