5075 Rue De Sorel , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4P1G6
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5075 Rue De Sorel , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4P1G6

Detached

Remarks

Commercial & office space prestigious building located at the limits of CDN & TMR, near the Royal-Mount mall. Ideal for medical use, professionals, flex offices, showroom & more. Offering approx 23,000 sqft of operating space on 5 floors. Building equipped with elevator, electric heating, sprinkler system, indoor storage & plenty of outdoor parking space. Direct access to highway 20 & 40, Minutes walk to Metro de La Savane, near all services. Immediate Occupancy!

Exclusions:

All operating equipment & personal belongings

Property Summary

  • Neighbourhood: Côte-des-Neiges
  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $308,200.00
  • Building Assessment: $3,401,800.00
  • Total Assessment: $3,710,000.00
  • Assessment Year: 2025
  • Municipal Tax: $111,644.00
  • School Tax: $3,309.00
  • Annual Tax Amount: $114,953.00 (2024)
  • Lot Size: 733.9 Square Metres
  • Building Width: 30.48 Metre
  • Building Depth: 24.08 Metre
  • Floor Space (approx): 2120.9 Square Metres
  • Built in: 1966
  • Zoning: COMM, RESI

Building Features:

  • Heating System:
    Electric baseboard units
  • Loading Platform:
    Doors/Ground height
  • Water Supply:
    Municipality
  • Heating Energy:
    Electricity
  • Equipment/Services:
    Elevator(s) , Central air conditioning , Alarm system , Sprinkler system
  • Distinctive Features:
    Street corner
  • Dividing Floor:
    Concrete
  • Proximity:
    Highway , Metro , Public transportation
  • Sewage System:
    Municipality

Expenses (annual)

  • Common expenses
    $47,500.00

Office Listing: 

David Baruk Haziza - Residential and Commercial Real Estate Broker  ,  Liu Qing Huang - Residential and Commercial Real Estate Broker  ,  Michel Amar

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