1. 知道自己的开支预算是多少
不要花时间看那些自己买不起的完美房子。 应当做好功课，确定买房预算。 获得预先批准的贷款或向您选择的贷款人进行咨询，密切关注市场，因为任何一个变动都可能影响您的支付能力。

2. 了解社区情况
在开始找房之前，应当先确定自己喜欢的社区。离学校近吗？ 离商店近吗？ 去高速公路或公共交通系统方便吗？ 这些都是影响因素。 另外，查看社区的公共设施，如公园和运动场，寻找那些被疏忽或维持良好的设施表面下的迹象。 您的经纪人还会告诉您某些社区的房子卖得有多好，这是人们乐于住在该社区的健康指标。

3. 列清单
聪明的购物者永远不会不带清单就前往商店，同样，您在看房前也应当备上一张清单。 在纸上列出自己的想法，然后整理成一张包括自己对房子的全部要求的总清单，在看房的时候可作为参考。 将总清单分为“必须有”、“最好有”和“绝对不能有”三部分。 带上这张清单看房，就可以根据您个人的希望和需求对房子进行比较。

4. 找验房师帮忙
在找到理想的房子前，应当先找好一个验房师。 他/她能够向您提供一些建议，提醒您在第一次看某幢房子时要留心注意的东西。

5. 慢慢看房
不要尝试一天看四处以上的房子：虽然方便，但是会给您带来更多的迷茫。 每次看房时拍些照片，并记下房子的好处和不好之处，这样在看下一处房时，就不必绞尽脑汁地回想前一所房子的各种细节了。

6. 街道的情况
一定要问问合用车道和停车场的情况，以及土地规划条例和即将施工的工程。 有些地段可能很快要升级输电线路，或要进行道路维修，在您搬进去后，这些变动可能会彻底改变您从 A 处到 B 处的路线。

7. 找一名律师
要求提供房子的测量图，并仔细查看。 栅栏可能不在真正的地界线上，那么将来在隔壁邻居卖房时，用地问题可能会变成一个很大的麻烦。 不要只依赖自己的判断，一定要找个律师，请他检查所有与要进行的买房行为相关的文件，并听取他提出的建议。

8. 听取其他意见
如果有某幢房子真的很让您倾心，那么邀请您的朋友或亲戚一起去看。 他们可能会看到您没有留意到的东西，您要听听他们的意见。 在决定买房前，让与这幢房子没有所属关系的人为您提一些您需要的客观意见。

9. 深思熟虑
如果房子很抢手，如果不立即确定购买意向，可能会被别人买走。 那么，先后退一步，拿出自己的清单，仔细衡量这幢房子是否符合您的所有“必须有”的标准，然后再做决定，这个方法在绝大多数情况下都非常有用。 有经验的购房者会告诉您，当您看到合您心意的房子时，会有一种深入骨髓的喜欢。 如果真的出现这种情况，看看能否拖延一天（或几个小时）再做决定。 除了梦寐以求的房子被别人买走，不会有什么别的比购房者的懊悔更糟糕了。