1458 Rue des Bassins , 504, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0T6
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À Vendre

1 790 000 $

1458 Rue des Bassins , 504, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0T6

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Condo de 2087 pieds carrés construit sur mesure aux Bassins du Havre à Prime Griffintown offrant une gamme complète d'équipements luxueux. À l'origine 3 unités de condo (sur plans) converties en 1 unité de coin en L, salon lumineux et spacieux avec coin salon confortable, finitions haut de gamme et planchers de bois partout, offrant 3 grandes chambres avec de nombreux encastrés + 2 bureau ouvert, fonctionnel Cuisine conçue avec comptoirs en quartz, appareils électroménagers de pointe et garde-manger walk-in. 2+1 salles de bains élégantes avec planchers chauffants. 3 balcons, 2 stationnements intérieurs & 1 pour vélo, 3 casiers.

Condo de 2087 pieds carrés construit sur mesure aux Bassins du Havre à Prime Griffintown offrant une gamme complète d'équipements luxueux. À l'origine 3 unités de condo (sur plans) converties en 1 unité de coin en L, salon lumineux et spacieux avec coin salon confortable, finitions haut de gamme et planchers de bois partout, offrant 3 grandes chambres avec de nombreux encastrés et deux dressings + 2 bureau ouvert, fonctionnel Cuisine conçue avec comptoirs en quartz, appareils électroménagers de pointe et garde-manger walk-in. 2+1 salles de bains élégantes avec planchers chauffants, grande salle de lavage. 3 balcons avec vue sur la ville & cour intérieure, 2 stationnements intérieurs avec borne de recharge EV privée & 1 pour vélo, 3 casiers. À distance de marche de tous les services. Un incontournable!

ADDENDA:

LES BASSIN DU HAVRE

Au coeur de Griffintown, le projet offre un milieu de vie urbain avec le centre-ville et le marché Atwater comme voisins. Son emplacement exceptionnel au bord du canal Lachine, avec sa voie navigable et sa piste cyclable bordée de verdure, en font un espace invitant au plaisir et à la détente.

COMMODITÉS DU BÂTIMENT:

- Centre de remise en forme de 6000 pieds carrés avec salle de sport équipée, spa (vapeur, sauna, bain à remous et piscine intérieure).
- Piscine chauffée sur le toit avec solarium et barbecues à gaz ;
- Chalet urbain au 21e étage ainsi qu'une terrasse sur le toit avec vue imprenable sur le skyline de Montréal
- Salle de fête commune disponible pour les événements privés des copropriétaires

PROXIMITÉS

- À quelques pas du Canal Lachine, du Marché Atwater, du Centre-Ville de Montréal, du Vieux-Port
- Parc Griffintown Sainte-Anne. Parc à chiens du Parc & Olier
- Épiceries, pharmacies, bars, restaurants, banques et plus
- Accès direct aux grands axes routiers
- 15 min. à pied des stations de métro Bonaventure ou Lucien L'Allier, stations d'autobus 35 et 61
- Piste cyclable le long du canal Lachine
- Aire de jeux de beach volley, pêche, kayak, surf

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, four, micro-ondes, lave-vaisselle et aspirateur central avec entrée pelle à poussière dans les deux salles de bain complètes et dans la cuisine

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Griffintown
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $978,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 251 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 351 700,00 $
  • Évaluation totale : 1 603 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 10 394,00 $
  • Taxe scolaire : 1 314,00 $
  • Taxes annuelles totales : 11 708,00 $ (2024)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 2087.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2019
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , [] , [] , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , [] , Thermopompe centrale
  • Garage:
    Chauffé , Simple largeur
  • Piscine:
    Chauffée , Intérieure
  • Proximité:
    Autoroute , Hôpital , École primaire
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : 5 2.36 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : 55 6.12 m x 4.19 m
    Plancher : Bois
  • Pièce de détente - Irrégulier:
    Niveau : 5 2.90 m x 1.85 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : 5 15.24 m x 1.24 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 5 3.23 m x 1.57 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 5 3.25 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 5 4.27 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : 5 2.79 m x 1.63 m
    Plancher : Bois
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : 5 3.73 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : 5 3.15 m x 2.54 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 5 5.87 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 5 3.73 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 5 3.43 m x 2.79 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 5 3.45 m x 3.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 5 2.44 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : 5 1.50 m x 1.14 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : 5 2.51 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : 5 2.74 m x 2.13 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : 5 2.13 m x 1.30 m
    Plancher : Bois

Inscription du bureau: 

Liu Qing Huang - Residential and Commercial Real Estate Broker  ,  David Baruk Haziza - Residential and Commercial Real Estate Broker

Style de vie
Information du quartier
David Baruk Haziza

David Baruk Haziza

Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellulaire :  514.655.4293

Liu Qing Huang

Liu Qing Huang

Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellulaire :  514.744.6688

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6100 AVENUE MONKLAND
Montreal,  QC H4A 1H4

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