3300 Boul. Cavendish , 311, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4B2M8
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À Vendre

385 000 $

3300 Boul. Cavendish , 311, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4B2M8

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Bienvenue au projet condo C3 situé au coeur de NDG. Charmant condo haute qualité avec 1 chambre a coucher + den/ bureau, superficie de 700 pieds carrés, aménagement à aire ouverte optimisant espace & lumière naturelle. Planchers bois-franc a la grandeur. Salle à manger adjacente au salon avec accès au balcon, cuisine au goût du jour équipée d'électroménagers modernes & îlot avec comptoirs en quartz. salle de bain avec baignoire, douche séparée & salle de lessive fermée, A/C murale. 1 stationnement intérieur & 1 rangement. Idéal pour 1er acheteur ou investissement. À proximité des transports en commun, écoles, parcs, aut., Village Monkland & +

*** Les frais de condo incluent l'entretien des aires communes, l'assurance de l'immeuble, eaux chaudes, réserve pour le fonds de prévoyance ***

*** Caractéristiques de l'immeuble et commodités:

- Construction en béton pour une insonorisation supérieure
- Ascenseurs
- Systèmes de caméras de surveillance
- salle d'exercices / gym
- Salon urbain et terrasse sur le toit situé au dernier étage avec une vue imprenable.
- 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement privé
- Stationnement intérieur commun pour bicyclettes
- Installations de chargeurs de voitures électriques autorisées sur l'espace de stationnement respectif de chaque copropriétaire

Inclusions : 

Réfrigérateur, four, micro-ondes avec ventilation, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Exclusions : 

Rideaux de la porte patio

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Notre-Dame-de-Grâce
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $304,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 34 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 255 200,00 $
  • Évaluation totale : 289 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 1 833,00 $
  • Taxe scolaire : 224,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 057,00 $ (2023)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 64.6 Mètres carrés
  • Bâti en : 2013
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    [] , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle de bains
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Topographie:
    En pente
  • Vue:
    Sur la ville

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 3e niveau 3.53 m x 2.41 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 3.66 m x 2.77 m
    Plancher : Céramique
    Concepte ouvert
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 2.79 m x 2.31 m
    Plancher : Bois
    Adjacent a la salle a manger
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 5.28 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
    Porte patio
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 5.97 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.74 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 3e niveau 1.57 m x 0.94 m
    Plancher : Céramique

Inscription du bureau: 

David Baruk Haziza - Residential and Commercial Real Estate Broker  ,  Liu Qing Huang - Residential and Commercial Real Estate Broker

Style de vie
Information du quartier

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