Rue Authier , Montréal (Saint-Laurent), QC H4M2C6
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À Vendre

15 000 000 $

+TPS/TVQ

Rue Authier , Montréal (Saint-Laurent), QC H4M2C6

Remarques

Opportunité de développement dans le secteur de St-Laurent, à proximité du Projet Royalmount!! Terrain d'environ 110 087 pc situé aux intersections de la rue Authier, du chemin de la Côte-de-Liesse et du boulevard Alexis-Nihon, offrant une grande visibilité, un accès facile aux véhicules et délimité par des propriétés commerciales et multi-résidentielles. Le terrain est située dans la zone 15-137 qui prévoit des utilisations commerciales (S1), avec une hauteur maximale de 11 étages (43,30 mètres). Idéal pour des tours a bureaux ou hôtels (sujet a l'approbation de la ville). Certificat de localisation et rapport environnementales disponibles sur demande. Possibilité de louer le terrain pour construire (Ground Lease), termes & conditions a discuter.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Évaluation du terrain : 2 311 400,00 $
  • Évaluation totale : 2 311 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 22 862,00 $
  • Taxe scolaire : 1 395,00 $
  • Taxes annuelles totales : 24 257,00 $ (2023)
  • Dimensions du terrain : 10227.4 Mètres carrés
  • Zonage : COMM, INDS, COMM

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Inscription du bureau: 

David Baruk Haziza - Residential and Commercial Real Estate Broker  ,  Liu Qing Huang - Residential and Commercial Real Estate Broker

Style de vie
Information du quartier

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