1084C Boul. St-Laurent , Montréal (Ville-Marie), QC H2Z1J5
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À Louer

15,00 $

 / Annuel  / Pieds carrés

1084C Boul. St-Laurent , Montréal (Ville-Marie), QC H2Z1J5

En rangée

Remarques

Immeuble commercial Historique & Romanesque au centre du Quartier Chinois (Ville-Marie), s'étendant du Boul. St-Laurent jusqu'à la rue Clark. Offrant plus de 6 000 pieds carrés à louer sur 3ème étage entièrement ouvert et prêt pour aménagement personnalisée. Idéal pour les firmes d'avocats, cliniques médicales, arts et spectacles, institutionnels et plus. Équipé d'un système de gicleurs, entrée de gaz, monte-charge (non fonctionnel). Loyer additionnel de 7 $/pi2/année pour les taxes et les dépenses d'exploitation. Près de 3 stations de Métro, Vieux-Port, Cartier des Spectacles, CHUM, UQAM & plus. Occupation immédiate!

Unique Édifice commercial historique avec architecture romanesque dans le quartier Chinois (Ville-Marie), s'étendant du boul. St-Laurent jusqu'à la rue Clark, avec plus de 25 000 pieds carrés d'espace sur 4 étages. 5 espaces de vente au détail au RDC dont 4 loués avec chiffre d'affaires de plus de $280,000/an brut. 3 étages supérieurs entièrement vacants, précédemment utilisés pour fabrication de vêtements. 2ème étage subdivisé pour usage a bureau pour professionnelles ou autres. 3ème et 4ème étage entièrement ouvert et prêt pour toutes rénovations. Idéal pour propriétaire occupant telles que cabinets d'avocats, clinique médical, arts et divertissement, institutionnels et plus. Equipé système de gicleurs, monte-charge (non fonctionnel), entrée de gaz. Grand potentiel pour subdiviser chaque étage en condos commerciaux ou pour un projet résidentiel. Près de 3 stations de métro, Vieux-Port, Cartier des Spectacles, CHUM, UQAM & plus.

Exclusions : 

Effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 2 253 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 2 729 500,00 $
  • Évaluation totale : 4 983 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 144 157,00 $
  • Taxe scolaire : 4 411,00 $
  • Taxes annuelles totales : 148 568,00 $ (2022)
  • Dimensions du terrain : 626.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 77.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 113.0 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 6249.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1900
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre d'exploitation:
    Détail , Entreposage , Grossiste , Manufacture , Service

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Eau chaude , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Monte-charge , Système de gicleurs
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Métro , [] , Train de banlieue , Transport en commun  - Vieux Port, centre-ville, Chinatown, Universtes
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Inscription du bureau: 

David Baruk Haziza - Residential and Commercial Real Estate Broker  ,  Liu Qing Huang - Residential and Commercial Real Estate Broker

Style de vie
Information du quartier

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